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更值得一提的是,恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命,实现了一季度业绩“开门红”。恒大一季度业绩简报显示,其“网上销售”的颠覆性营销革命持续发力,截至3月底公司实现销售额1465亿大增23%,销售回款1133亿大增55%,行业排名第一。

恒大三年“减负”4500亿元 销售做“加法” 土储做“减法”

为了保持“轻盈”的身姿,在保持销售额增长的同时,恒大也下决心“控规模”、“降负债”。“控”是恒大“三字决”的重要保障。如果销售高增长,但投资不收紧,依然“进得多、出得多”,“降负债”也就无从谈起。

上市11年来,恒大业绩实现跨越式增长,各项核心指标保持行业领先。然而,偏高的负债水平让恒大决心转变。许家印在发布会上宣布,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

▲一季度销售及回款对照图  开源节流助力降负债

据恒大管理层介绍,目前恒大拥有2.93亿平方米土地储备,今年总可售面积达1.32亿平方米,可售货值达1.27万亿,按照64%的去化率保守估算,可实现销售8110亿,完成8000亿销售并无压力。

正如许家印在业绩会上所言:“只有实现销售额大增,才有更充足的回款,才有更加充足的现金流,才能大幅降低负债率。”此次在一季度即交出一份靓丽的成绩单,无疑为其持续实现高质量发展增添更大的信心与底气。

业绩会上分pk10走势图怎么看恒大对未来三年的规划进行了分解。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿;“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,到2022年降低到2亿平方米左右;而“降负债”就是要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

业绩稳步向前,恒大也提出了一个宏大的销售目标。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿,到2022年要实现销售1万亿。

在此基础上,恒大还采用强有力的成本控制,实施统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用,成本的降低也进一步确保了负债的降低。

连假人潮恐成「防疫破口」 台南古蹟参观采实名制

4天连假防疫如临大敌,担心各地风景区湧入大量游客,台南市政府最新公布,从4月1日开始,进入古蹟参观将登记个人资料,采实名制,包括赤崁楼、安平树屋、孔庙等等强制规定。另外,梅岭萤火虫季虽然没有取消,但也将实施总量管制,2梯次限制千人,奇美博物馆展区也将控管人流,避免群聚,而在屏东雾台4月1日起游客前往,必须强制测量体温,温度超过37.5度,就会被拦下来,禁止上山。▲台南市政府推参观实名制,控管人流,避免群聚。游客来到台南著名景点赤崁楼,想进去参观先等等,工作人员帮量体温,但光这样还不够,防疫步骤再往前推推推,从4月1日开始,游客一抵达入口处买门票,必须出示身分证留下大名。▲为了防疫,台南景点不仅量体温还要实名制。赤崁楼游客:「我是无所谓啦!有的人应该可能会在乎吧?」赤崁楼游客:「觉得比较麻烦但还是会来,不会影响(意愿)。」4天连假即将到来,各地户外景点如临大敌,预计将会湧入大量游客,台南市政府提前部署。包括赤崁楼、孔庙、安平树屋等古蹟,都必须采取实名制,掌握参观游客身分。台南市长黄伟哲:「他(游客)要购票的时候出示身分证明文件,我们的柜台或者是售票人员把身分证登记起来。」▲台南市长黄伟哲表示,连假要参观古蹟需登记身分证。奇美馆物馆人员:「目前人流过多,请总值班协助疏导。」奇美博物馆展区属于室内空间,也小心怕怕,单一展区发现人太多,将会动员疏散。▲奇美博物馆也将控管参观人数。另外,梅岭赏萤今年虽然照常举办,但取消开幕活动,上山接驳车不提供,游客想参观只能自行开车,而上山人数也有管控。台南观旅局长郭贞慧:「总数不能超过1000人,每个梯次原则上会以500人为上限。」相较台南景点控管人流采实名制,屏东雾台也公布最新措施,从4月1日开始,游客前往赏樱、爬神山瀑布,抵达三德检查所得先稍作停留、量体温。▲不仅台南,屏东景点也有防疫措施。游客:「也是保护他们也是保护自己啦,我是觉得赞成。」雾台店家:「坏处当然是我们生意会比较不好。」新措施上路,游客店家各持不同意见,4天连假游客往户外景点跑,就怕人一多造成群聚,成为防疫破口。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

2020年3月31日分pk10走势图怎么看中国恒大(03333,HK)发布2019年度业绩。恒大2019年全年实现合约销售额6011亿,核心利润408.2亿,资产负债率77.9%,净负债率159.3%,现金余额2287.7亿。

要实现这一降负债目标,确保“高增长”与“控规模”是关键。许家印在现场算了笔账,“2018年、2019年,恒大销售回款每年维持在4500亿左右,如果今年实现销售8000亿,回款按7000亿计算,就会增加2500亿的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,就等于减少600亿的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

年报显示,恒大拥有2.93亿平方米的土地储备,因此可以适度减少拿地,充分利用现有土地储备,既能确保公司的持续发展,还能大幅减少支出,为新战略的实施提供有力保障。而通过严控土储、审慎投资,收紧大部分业务的资本性支出,为恒大降负债保证了充足的现金流。

许家印表示,“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右。许家印还指出,在多元产业方面,也要收紧投资,5年内不再投资其他任何产业。

一边高速增长,一边“减负”前行,恒大自身具备哪些优势可保证其新战略的成功实施?

2019年度,恒大录得合约销售额人民币6010.6亿元,较2018年增长9%;合约销售面积5846.3万平方米,较2018年增长11.5%;合约销售均价10281元/平方米。

今年以来分pk10赔率房地产进入寒冬,多数房企业绩出现同比下滑。要实现销售逆市大幅增长,需要充分利用恒大充足的土地储备及“网上销售”的巨大优势。

至于“降负债”,许家印也明确了目标,要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

同时分pk10怎么玩恒大的土地储备也居于行业最低区间。2019年,恒大年共计购得土地储备153幅,新购土地储备建筑面积6703万平方米,平均成本人民币2101元/平方米。

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本文来源:甘肃快3注册平台 责任编辑:1分pk10app 2020年04月01日 12:33:51

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